离婚时，继承房产（chǎn）分割问题（tí）集锦

    【律师导读（dú）：大连法律咨询在线网首席律师刘路波，在接（jiē）待大（dà）量离婚房产法律咨询时，将涉（shè）及的继承房产（chǎn）如何分割问题汇集如下（xià），仅供参（cān）考！】

1、婚（hūn）前一方（fāng）继（jì）承房产

结（jié）婚前（qián）夫妻一（yī）方继承（chéng）的房产（chǎn），无特（tè）殊约定（dìng），为一方个人房产（chǎn），不随结婚时间（jiān）转变为共同财产（chǎn）,离婚时，房产与（yǔ）另一方无关，不进行分割。

2、婚（hūn）前双方继承房产

结婚（hūn）前双方共（gòng）同继（jì）承房（fáng）产，被继（jì）承人（rén）明确表示房（fáng）产归二人（rén）共同继承的情（qíng）况。这种情况下，继承的房产属双方（fāng）共（gòng）同财（cái）产，离婚时双方平（píng）均（jun1）分割。

3、婚后（hòu）一方继承房产（chǎn）

结婚后一方继承房产，根（gēn）据法律有关规定，如（rú）果夫妻一方通过法定（dìng）继（jì）承获得的房（fáng）产（chǎn）属双方共同财产，离婚时双方平均分割（gē）。

    夫妻一方按照遗嘱继承方式获得房产，遗嘱中（zhōng）如（rú）明确说明房产指定给（gěi）夫妻的（de）一方所有，则（zé）继承的房产（chǎn）归（guī）指定的被继承人一人所有，不（bú）是夫妻共同（tóng）财产（chǎn），离婚时（shí）不再进行分割。

4、婚后双（shuāng）方（fāng）继承房产

结婚后双方继承的房产，根据（jù）法律有关规定（dìng），婚（hūn）后夫妻双方所继承的房（fáng）产属双方共同财产，离婚时双方（fāng）平均分割。

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