年修正)

第二百三（sān）十二条当（dāng）事人、利害（hài）关系人认为（wéi）执行行为违（wéi）反（fǎn）法律规定的，可（kě）以向负责执行的人民法院提出书面异议（yì）。当事人、利害关系（xì）人提出书面异议的，人（rén）民（mín）法院应当自收（shōu）到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁（cái）定撤销或（huò）者改正；理由（yóu）不成立的（de）， 裁定驳回。当（dāng）事人、利害关系人对裁定不服的，可以（yǐ）自裁定送达之日起十日内向上一级（jí）人民法院申请（qǐng）复（fù）议。

第二（èr）百三十四条执行（háng）过程中，案外（wài）人对执行标的（de）提出书面异议的（de），人民法院应当自收到书面异议之（zhī）日（rì）起十（shí）五（wǔ）日内审查，理由成立的（de），裁定中止对（duì）该标的（de）的（de）执行；理（lǐ）由不成立（lì）的，裁定（dìng）驳回。案外人、当事人对（duì）裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依（yī）照审判监督（dū）程序办理；与原判决、裁定无关的，可以（yǐ）自裁定送（sòng）达之日起十五日内向人民法院提起诉（sù）讼。

第二百六十三条（tiáo）有下列情形之一的， 人民法（fǎ）院应当裁定中止执（zhí）行（háng）:

(二)案（àn）外人对执行（háng）标的提出确有理由的异议的（de）；

《最高人民法院关于适用（yòng）(中华人民共和国民事诉讼法（fǎ）)执（zhí）行程序若干问（wèn）题的解释》(2020年12月23日修（xiū）正)

第十四条案外人对执行标的主张所有（yǒu）权（quán）或者有其（qí）他（tā）足以阻止执行标的转让、交付（fù）的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百二十七条（tiáo）的（de）规定，向执行法院（yuàn）提（tí）出异议。

第十（shí）五条案外人异议审（shěn）查期间，人民法院不（bú）得（dé）对执行标的进行处（chù）分。

案外人向人民法院提供充分、有（yǒu）效的担（dān）保请求解除（chú）对异议标的的查封、扣押、冻结的，人民（mín）法院可以准许；申请（qǐng）执行人（rén）提供充分、有效的担保请求继续执行的，应当继续执行。

因（yīn）案外（wài）人提供担保解（jiě）除查封、扣押、冻结有错误，致使该标的无（wú）法执行的，人民法院可以直接（jiē）执行担保财产；申请执行人（rén）提供担（dān）保请求继续执行（háng）有错（cuò）误，给（gěi）对（duì）方（fāng）造成损失的（de），应当予以赔（péi）偿。

第十六（liù）条案外人（rén）执行异（yì）议之诉审理期间，人民（mín）法院不得对执行标的进行处分。申请执行人请求人（rén）民（mín）法（fǎ）院继续（xù）执行（háng）并提供相应担保（bǎo）的，人民法院可以准许。

案外人请求解除查封、扣押、冻结或者申请（qǐng）执行人请求继续执行有错误（wù），给（gěi）对方造成损（sǔn）失的，应当予以赔偿。

《最高人民法院关（guān）于人民法院办理执行（háng）异议和复议案件（jiàn）若干问（wèn）题的规定（dìng）》 (2020年12月（yuè）23日修（xiū）正（zhèng）)

第一（yī）条异议人提出执行异议（yì）或者复议（yì）申请人申请复议，应当向（xiàng）人民法院提交申请书。申请书应当（dāng）载明具体的异议或者复（fù）议请求、事实、理由（yóu）等（děng）内容，并附下（xià）列（liè）材料:

(一)异议人或者复议申请人的份证明；

(二)相关证据（jù）材料（liào）；

(三)送达地址（zhǐ）和联系（xì）方式。

第二条（tiáo）执行（háng）异议符合民事诉（sù）讼（sòng）法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件（jiàn）的， 人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人（rén）和相关当事人。不符合受（shòu）理条（tiáo）件的（de），裁定（dìng）不予受理；立案后发现不符合（hé）受理条（tiáo）件的，裁定驳回申请。

执行异议申（shēn）请材料不齐备的，人民法院应当一（yī）次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。

异（yì）议人（rén）对（duì）不予受（shòu）理或者驳回申（shēn）请裁（cái）定不服的，可以自裁定（dìng）送达之日起（qǐ）十日内向上一级人民法院申请复议。上（shàng）一级人民法院审查后认为符合受理条（tiáo）件的（de），应当裁定（dìng）撤销（xiāo）原（yuán）裁定，指令执行法院（yuàn）立案或（huò）者对执行异议进（jìn）行审查。

第三条执行法院收到执行异议（yì）后三（sān）日内既不立案又不作出（chū）不予受理裁定，或者（zhě）受理后无（wú）正当理由超（chāo）过法定期限不（bú）作出异（yì）议裁定的，异（yì）议（yì）人可以向上一级人民法院提出异议。上一级人民法院审查后（hòu）认（rèn）为理由成立的， 应（yīng）当（dāng）指（zhǐ）令执行法院在三日内立案或者在十五日内作出异议裁定。

第（dì）四条（tiáo）执行案件被指定执行（háng）、提（tí）级执行、委托执行后，当事人（rén）、利害关系人对原执（zhí）行（háng）法院的（de）执行行为提出异议的，由提出异议时负责该案件执行的人民法院审查处理； 受指定或者受委托的人民法院是原执（zhí）行法（fǎ）院的下（xià）级人（rén）民法院的，仍由原执（zhí）行法院审查处理。

执行（háng）案件被指定执行、提级执行、委托执行（háng）后，案（àn）外人对（duì）原执（zhí）行法院（yuàn）的执行标（biāo）的提（tí）出异议的，参（cān）照前款规定处理。

第五条有下（xià）列情（qíng）形（xíng）之一（yī）的，当事人以外的（de）自（zì）然人、法人和非法人组织，可（kě）以作为利（lì）害（hài）关系人提出执（zhí）行行为异（yì）议:

(一)认为人民法院的（de）执行行为违法， 妨（fáng）碍其轮（lún）候查封、扣押、冻结的债权受偿的；

(二)认为（wéi）人民法院的拍（pāi）卖措施违法， 妨碍其参（cān）与（yǔ）公平（píng）竞（jìng）价的；

(三)认为人民（mín）法（fǎ）院的拍卖、变卖或者（zhě）以（yǐ）物抵（dǐ）债措施违法（fǎ），侵害其对执行标的的优先（xiān）购买权的；

(四)认为人民法院要求协助执行的（de）事项超出其协助范围或者违反法律（lǜ）规定的；

(五)认为其他合（hé）法权益受到人民法院违法执行行为侵（qīn）害的（de）。

第（dì）六条当事人、利害关系（xì）人依照（zhào）民事诉讼法第二（èr）百二（èr）十（shí）五条规（guī）定提（tí）出异（yì）议的，应当（dāng）在执行程序终结之前提出（chū），但对终结执行（háng）措施提（tí）出异议的除外。

案（àn）外（wài）人依照民事诉讼法第二百二十（shí）七条规定提出异议的（de），应当在异议指向的执行标的（de）执行（háng）终结之前（qián）提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之（zhī）前提出（chū）。

第七条当事（shì）人、利害关（guān）系（xì）人（rén）认为执行过程中或者执行（háng）保全、先予执行（háng）裁（cái）定过程中的下列（liè）行为违法提（tí）出（chū）异议的，人民法院应当依（yī）照民事诉讼法第二百二十五（wǔ）条规定（dìng）进行审查:

(一（yī）)查封、扣（kòu）押、冻（dòng）结、拍卖、变卖（mài）、 以物抵债、暂缓（huǎn）执行、中止执行、终结（jié）执行等执行措施；

(二)执行（háng）的期间（jiān）、顺序等应当遵守的法定（dìng）程序；

(三)人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合（hé）法权益的其他行（háng）为。

被执行（háng）人以（yǐ）债权消灭、丧（sàng）失强制执（zhí）行效力等执行依据（jù）生效之后的实体事由（yóu）提出排除（chú）执（zhí）行异议的，人（rén）民法院应（yīng）当参照民事诉讼法第二百二十五条规（guī）定进行审（shěn）查。

除本规定第十九条规定的情形（xíng）外，被执行人以执行依据生效之前的实体事由（yóu）提出排除（chú）执行异议（yì）的，人民法（fǎ）院应当告知其依法申请再审或者通过其他程序（xù）解决。

第八条案外人基于实体权（quán）利既对执行标的提出排除执行异议又作为（wéi）利害关系人提（tí）出执（zhí）行（háng）行为异议的（de），人民法院应当依照民事诉（sù）讼法第二百二十七条规定进行审查（chá）。

案（àn）外人既基于实体权利对（duì）执（zhí）行标的提出（chū）排除（chú）执（zhí）行异议（yì）又（yòu）作为（wéi）利害关系人提出与实体权利无关（guān）的（de）执行行为异（yì）议的，人民（mín）法院应当分别依照民（mín）事诉讼法第二百二十七条和第（dì）二（èr）百二十五条规（guī）定（dìng）进行查。

第九（jiǔ）条被限（xiàn）制出境的人认（rèn）为对（duì）其限（xiàn）制（zhì）出境（jìng）错误的，可以自收到（dào）限制出境决定之日起（qǐ）十日内（nèi）向上一级（jí）人民法院（yuàn）申请复议。上一级人民法院应当自收到复议申请（qǐng）之（zhī）日（rì）起（qǐ）十五日内作出决定。复议期间，不停止原决定的执行。

第十条当事人不服（fú）驳回不予（yǔ）执（zhí）行（háng）公证（zhèng）债权文书申（shēn）请的裁定的（de），可以自收（shōu）到裁（cái）定（dìng）之日起（qǐ）十日内向上一级人（rén）民法（fǎ）院申请复议（yì）。上一级人民法院（yuàn）应当自收到复议申（shēn）请之日起（qǐ）三十日内审查，理由成立的，裁定撤销（xiāo）原裁定， 不予执行该（gāi）公证债权文书；理由不成立的， 裁定驳（bó）回复议（yì）申请。复（fù）议期间，不停（tíng）止执行。

第十-条（tiáo）人民法（fǎ）院审查执行异议或者复（fù）议（yì）案件，应当（dāng）依（yī）法组成合议庭。

指（zhǐ）令重新审查的执（zhí）行异议案（àn）件，应当另行组（zǔ）成合议庭。

办理执行实（shí）施案件（jiàn）的人员不得参与相关执行异议和复议（yì）案件的审（shěn）查。

第十二（èr）条人民法院对执行（háng）异议和（hé）复议（yì）案件实行书面审查。案情复杂、争议较大的， 应当进行（háng）听证。

第（dì）十三条执行异议、复（fù）议案件审查期（qī）间，异议（yì）人（rén）、复议申请人申请撤回异议、复议申请的，是否准许由人民法院裁定。

第（dì）十四条异议人或者复议申请人经（jīng）合（hé）法（fǎ）传唤，无正当理由（yóu）拒不参加听（tīng）证（zhèng），或者（zhě）未经法庭（tíng）许可中途退出听（tīng）证，致使人民法院无法查清相关事实的，由其自行承担不利（lì）后果。

第十五条当事人、利害关系（xì）人对（duì）同一执行行为有（yǒu）多个异议事由，但未在异议审查过程中一并出（chū），撤（chè）回异议或者被裁定驳回异议后，再（zài）次就该（gāi）执行行为提（tí）出（chū）异议的，人民法院（yuàn）不予（yǔ）受理。

案外（wài）人撤回（huí）异（yì）议或者被裁定（dìng）驳回异议后， 再（zài）次就同一（yī）执行标的提出异议的，人民法院不予受理。

第十六（liù）条人民法院依照民事诉讼法第二百二十五条规定作出裁定时（shí），应当（dāng）告知相关权利（lì）人（rén）申（shēn）请复议的权利和期限。

人（rén）民（mín）法（fǎ）院依照民（mín）事（shì）诉讼法第（dì）二百二十七条（tiáo）规定作出（chū）裁定时，应当（dāng）告知相关权（quán）利人（rén）提（tí）起执行（háng）异议之诉（sù）的（de）权利和期限。

人民法院（yuàn）作出其他裁（cái）定和（hé）决定时，法（fǎ）律、 司法解释规定了（le）相关权利人申请复（fù）议的权（quán）利和期限的，应当进（jìn）行告知。

第十七条人民（mín）法院对（duì）执行行为异议（yì）， 应当按照下列情形，分别处理:

(一)异议不（bú）成立（lì）的，裁定驳回异议；

(二)异议成立的，裁定撤销相关执行行为；

(三)异议部分成立的，裁定（dìng）变更相关执行（háng）行为；

(四（sì）)异议成立或者部分成（chéng）立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分（fèn）异议成立。

第十八条执行过（guò）程中（zhōng），第三人因书面承诺（nuò）自愿（yuàn）代（dài）被执行人偿还债务而被追加为被（bèi）执行人后，无正（zhèng）当理由反悔并提（tí）出异（yì）议的， 人（rén）民法院不予支持。

第十九条当事人互负到期债务，被执行（háng）人（rén）请求抵销，请求抵销的债务符合下（xià）列（liè）情（qíng）形的，除依照法律规定或者按照（zhào）债务（wù）性质不得抵销（xiāo）的以（yǐ）外，人民法院应予支持:

(一)已经生（shēng）效法律文（wén）书确（què）定或者经（jīng）申（shēn）请执行人认可；

(二)与被（bèi）执行人所（suǒ）负（fù）债务的标的物种类、品（pǐn）质相（xiàng）同。

第二十条金钱债权执行中，符合下列情形（xíng）之一，被执行人以执行（háng）标（biāo）的（de）系本人及所扶（fú）养家属（shǔ）维持生活必需的居住房屋为由提出异议（yì）的，人民法院（yuàn）不（bú）予支持:

(一)对被（bèi）执行人有扶养义务的人名下有其他（tā）能够维持生活必（bì）需的居住房屋的；

(二)执行依据生效后，被执行人为逃避（bì）债务（wù）转（zhuǎn）让其名下其他房屋的；

(三)申请（qǐng）执行人按照当地廉（lián）租住房保障（zhàng）面积（jī）标准为被执行（háng）人及所扶养家属提供居住房屋，或者同（tóng）意参照当地房（fáng）屋租赁市场平均租金（jīn）标准从该（gāi）房屋的变价款（kuǎn）中（zhōng）扣除五至八（bā）年租金的。

执（zhí）行（háng）依据确（què）定被执（zhí）行人交付居住的房屋， 自执行（háng）通知送达之日（rì）起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生（shēng）活的必需品为由提出异（yì）议（yì）的，人民法院不予支持。

第二十一条 当事人、利害关系人提出异（yì）议请求撤销拍卖，符合下列（liè）情形之一的， 人民法院应予支持:

(一（yī）)竞买（mǎi）人之间（jiān）、竞买人（rén）与拍（pāi）卖机构之（zhī）间恶意（yì）串（chuàn）通，损害当事人或者其（qí）他竞（jìng）买人利益的（de）；

(二)买受人（rén）不具备法（fǎ）律规定的竞买资格的；

(三)违法限（xiàn）制竞买人（rén）参加（jiā）竞买（mǎi）或（huò）者对（duì）不同的竞（jìng）买人规定不同竞买条（tiáo）件的；

(四)未按照法律、司法解释的规（guī）定对拍卖标的物进行公告的；

(五)其他严重（chóng）违反拍卖程序且损（sǔn）害当事人或者竞（jìng）买（mǎi）人利（lì）益（yì）的情形。

当（dāng）事人、利害关系人请求撤销变卖的， 参照前款规定（dìng）处理（lǐ）。

第二十二条公（gōng）证债权文书对主债务和担保债务同（tóng）时赋予强制执（zhí）行效（xiào）力的，人（rén）民法院应（yīng）予执行；仅对主债务赋（fù）予强制（zhì）执行效力未涉及担保债务（wù）的（de），对担（dān）保债务的执（zhí）行申请不予受理；仅（jǐn）对担保债务赋予强制执行效力未涉及主债务（wù）的，对主（zhǔ）债务的执（zhí）行申请不予受理。

人民法院（yuàn）受理（lǐ）担保债务的执申请后， 被执行人仅以担保合同不属于赋（fù）予强制执行效力的公证债权文书范围（wéi）为由申请不予（yǔ）执（zhí）行的，不予支持。

第二十三条（tiáo） 上一级人民法院对不服异议裁定（dìng）的复议申请审查后，应当（dāng）按照下列情形，分别处（chù）理:

(一)异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的（de），裁（cái）定驳回复议申请，维持（chí）异议裁（cái）定；

(二)异（yì）议裁（cái）定认（rèn）定事实（shí）错误，或者适用法律错误，结（jié）果应（yīng）予纠正的，裁定撤销或（huò）者变更异议裁定；

(三（sān）)异议（yì）裁定认定（dìng）基本事（shì）实不清、证（zhèng）据不足（zú）的，裁定撤销异议裁定，发回作（zuò）出裁（cái）定的人（rén）民（mín）法院重新审查，或者查清事实后（hòu）作（zuò）出相应裁定；

(四)异议（yì）裁定遗漏异议请求或者（zhě）存在其他严重（chóng）违反（fǎn）法定程序的情形，裁定（dìng）撤销异议裁定（dìng），发回作（zuò）出裁定的人民（mín）法院重新审查；

(五)异议裁（cái）定对（duì）应当适用民事诉讼法第二（èr）百二十（shí）七条规定审查处（chù）理的异议，错（cuò）误适用民事（shì）诉（sù）讼（sòng）法（fǎ）第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤（chè）销异议裁定，发回作出裁定的（de）人民法院重（chóng）新作出裁定。

除依照本（běn）条第（dì）一款第三、四、五项发回重新审查或者重新（xīn）作（zuò）出裁定的（de）情形外，裁定撤销或（huò）者（zhě）变（biàn）更异议裁定且执行行为可撤销、 变（biàn）更的，应（yīng）当同时撤销或者（zhě）变更（gèng）该裁定（dìng）维持（chí）的执行行为。

人民（mín）法院对发回（huí）重新审查的案件作出裁定后，当事人（rén）、利害关（guān）系人（rén）申请复议的，上一级人民法院（yuàn）复议后不得再次发（fā）回重新审（shěn）查。

第二十（shí）四条（tiáo）对案外（wài）人提出的（de）排除（chú）执行异议，人民法院应（yīng）当审（shěn）查下列内容:

(一)案外人（rén）是否系权利人； (二)该（gāi）权利的合法（fǎ）性与真（zhēn）实性； (三)该权利能否排除执（zhí）行。

第二（èr）十五条对案外人的异（yì）议，人民（mín）法院应当按照下列标准判断其是否系（xì）权利人:

(一)已登记的不动产（chǎn），按照不动产登记（jì）簿判断（duàn）；未登记的建筑物、构筑物及其附属（shǔ）设施，按照土地使用权（quán）登记簿、建设工（gōng）程规划（huá）许可、施工许可等相（xiàng）关证据判断；

(二)已（yǐ）登（dēng）记（jì）的机动车、船舶、航空器等特定动产，按（àn）照相关管理部（bù）门的（de）登记（jì）判断； 未（wèi）登记的特定动产和其他动（dòng）产，按照实际占（zhàn）有情况判断；

(三)银（yín）行存款（kuǎn）和存管（guǎn）在金融机构的有价证券，按照金融（róng）机构和（hé）登记（jì）结算机（jī）构登记（jì）的账户名称判（pàn）断；有价证券由具备合法经营（yíng）资质的托管机（jī）构名义（yì）持（chí）有的，按照该机构登记（jì）的实（shí）际出资（zī）人（rén）账（zhàng）户名称判断（duàn）；

银行存款和存管在（zài）金融机构（gòu）的有价证券， 按照金融机（jī）构和登记结算（suàn）机构（gòu）登记的（de）账户名称判断；有价证券由具备（bèi）合法经营资质的托管机构名（míng）义持有的，按照该（gāi）机构登记的实际投资人账户名称判断（duàn）；

(四)股权按照（zhào）工（gōng）商（shāng）行政管理机关的登记和（hé）企业信用（yòng）息公示系统（tǒng）公示的信息判断；

(五)其他财产（chǎn）和（hé）权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登（dēng）记的，按照合同等（děng）证（zhèng）明（míng）财产权属或者权利人的证据判断。

案外人依据另案生效法律（lǜ）文书提出排除执行异议，该法律文书认定（dìng）的执行标的权利人与依照（zhào）前款规定（dìng）得出的（de）判断不一致的，依（yī）照本规定第二十六条规定处理（lǐ）。

第二十六条金钱债权（quán）执行中，案外人依据执行标的被查（chá）封、扣押、冻结前作出（chū）的（de）另案生效法律文书提出排（pái）除执行异议，人民法院应当按照下列情形（xíng），分别处理:

(一)该法律文书系（xì）就案（àn）外（wài）人（rén）与（yǔ）被执（zhí）行（háng）人之间（jiān）的权属（shǔ）纠纷以及租赁、借用、保管等（děng）不以转移财产权（quán）属（shǔ）为目的的合同纠纷，判决、 裁决（jué）执行标的归属于案外（wài）人（rén）或者向其返还执行标的且其权利（lì）能够排（pái）除执行的，应予支持；

(二)该法律文书系就案外人与（yǔ）被执行人（rén）之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付（fù）、返还执行标的的，不予支持。

(三)该法（fǎ）律文书系案外人受让执行标的（de）的拍（pāi）卖、变卖成交裁（cái）定或者以（yǐ）物抵债裁定且其权（quán）利能够（gòu）排除执行的，应予支持。

金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出（chū）的另案生效（xiào）法（fǎ）律文书提出排除执行异议的，人民法院不予（yǔ）支持。

非金钱债权（quán）执行（háng）中（zhōng），案外（wài）人依据另案（àn）生效法（fǎ）律文（wén）书（shū）提出排除执行异议，该法（fǎ）律文（wén）书对执行（háng）标的权属作出不（bú）同认定的，人民法院应当告知案外人依法申请再审（shěn）或者通过其他程序解决。

申请执行人或者案外人（rén）不服人民法院依照本（běn）条第一、二款规定作出的裁定，可以依（yī）照民事诉讼法（fǎ）第二（èr）百（bǎi）二十（shí）七条规定提（tí）起（qǐ）执（zhí）行异议之诉。

第二十（shí）七条申请（qǐng）执行人对执行标的依法享有（yǒu）对抗（kàng）案外人的担保物权等优（yōu）先（xiān）受偿权， 人（rén）民法（fǎ）院（yuàn）对案（àn）外人提出的排除执行异议不予支（zhī）持，但法律、司法解（jiě）释另（lìng）有规（guī）定的除外。

第二十（shí）八条（tiáo）金钱债权执（zhí）行中，买受人对登（dēng）记在被执行（háng）人名下的不动产提出异（yì）议（yì）， 符合下列情形且其权利（lì）能够排除执（zhí）行（háng）的（de），人民法院应（yīng）予（yǔ）支持:

(一)在人民法院查封之（zhī）前已签订合法（fǎ）有效的书面买卖合同（tóng）:

(二)在人民法院查封之（zhī）前已合法占有该不动产（chǎn）；

(三)已（yǐ）支付全（quán）部价款，或者已按照合同约定支付（fù）部分（fèn）价款且将剩余价款（kuǎn）按照人民法院的要求交付执（zhí）行；

(四)非因买受人自（zì）身原因（yīn）未办理过户（hù）登（dēng）记。

第二十九条金钱债权执行中，买受人对（duì）登记在被执行的房地产开（kāi）发企（qǐ）业名下（xià）的商品房提出异（yì）议（yì），符合下（xià）列情形且其权利能（néng）够排除（chú）执（zhí）行（háng）的，人（rén）民法（fǎ）院应（yīng）予支持（chí）:

(一（yī）)在人民法（fǎ）院查封之前已签订合法有（yǒu）效的书面买（mǎi）卖合同；

(二)所（suǒ）购（gòu）商品房系用于居住且买受人（rén）名下无（wú）其他（tā）用（yòng）于居住的房屋；

(三)已支付的（de）价款超过合同（tóng）约定（dìng）总（zǒng）价款的百分之五十。

第三（sān）十条金（jīn）钱债（zhài）权执（zhí）行中，对被查封的（de）办理了（le）受让物权预告登记的（de）不动产，受（shòu）让人提出（chū）停止处分异议的（de），人（rén）民法院（yuàn）应予支持； 符（fú）合物权登记条（tiáo）件，受让人提出排（pái）除执行异议的，应（yīng）予支持。

第三十（shí）一条 承租人请求在租赁（lìn）期内阻止向（xiàng）受让（ràng）人移交占有被执行的不动产，在人民法院查（chá）封（fēng）之前（qián）已签（qiān）订合法有（yǒu）效的（de）书面租赁合同并（bìng）占有（yǒu）使用该不动产的，人（rén）民（mín）法院应予支持。

承租人与被执行人（rén）恶意串通（tōng），以（yǐ）明（míng）显不合理的低价承租被执行（háng）的不（bú）动产或（huò）者伪造交付（fù）租（zū）金证据的，对其（qí）提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。

第三（sān）十二条（tiáo）本规定施行后尚（shàng）未审查（chá）终（zhōng）结（jié）的执行异议和复议案件，适用本规（guī）定。本规定施行前已经审查（chá）终结的执行异议和复议案件，人民法院依法提起执行监督程（chéng）序的（de）， 不（bú）适用本规定。

《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》(2020 年12月23日修正)

第二十七条 人民法院对（duì）诉讼争议标的以外的（de）财产进行（háng）保全（quán），案外人对保全裁定（dìng）或者保全裁定实施过程中的（de）执行行（háng）为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的（de）， 人民法院（yuàn）应当依（yī）照民事诉讼法第二百二十七（qī）条规定（dìng）审查（chá）处理并作出栽定。案外（wài）人（rén）、申请保（bǎo）全人对该裁定不服的，可以自裁定送达之日（rì）起十五日内向人民法院提起执（zhí）行异（yì）议之诉。

人民法（fǎ）院裁定（dìng）案（àn）外人异议（yì）成立（lì）后，申请（qǐng）保全人在法律规定的（de）期间内（nèi）未提起执（zhí）行异议之诉（sù）的（de），人（rén）民法（fǎ）院应当自起诉（sù）期（qī）限（xiàn）届满之日起七（qī）日内对该被保全财产解（jiě）除保全。

《最高人民法院关于民事（shì）执行中变更、追加当事人若干问题的规定》 (2020年12月23日修正)

第三十（shí）二条（tiáo）被（bèi）申请（qǐng）人或（huò）申请人对执行法院依（yī）据本规定第十四条第二款、第（dì）十七条至第二（èr）十一条规（guī）定作出的变更、追加裁定（dìng）或（huò）驳回申请裁定不服的，可以自（zì）裁（cái）定书送达（dá）之日（rì）起十五日内（nèi），向（xiàng）执（zhí）行法院（yuàn）提（tí）起执行异议之诉。

被申请人提起执行异议（yì）之诉（sù）的，以（yǐ）申请人为被告（gào）。申（shēn）请人提起执（zhí）行异议之诉的，以被（bèi）申请（qǐng）人为被告。

第三十三条被申请人提起的执（zhí）行（háng）异议之诉，人民法院经审理，按（àn）照下列情形分别处理:

(一（yī）)理由成立的，判决不得变（biàn）更（gèng）、追加被申请人为被执（zhí）行人或者（zhě）判决变（biàn）更责任范围；

(二)理由不成立的，判决（jué）驳回诉讼请求。

诉讼期间，人民法院不得对被（bèi）申请人（rén）争议范（fàn）围内（nèi）的财（cái）产（chǎn）进行处分。申请人请求人民法院继续执行并提供（gòng）相应担（dān）保的，人民法院（yuàn）可以准许。

第三十四条申请（qǐng）人提（tí）起的执行异议之诉（sù），人民法院（yuàn）经审理，按照下列情形分（fèn）别处理:

(一)理由成立的，判（pàn）决变（biàn）更（gèng）、追加被（bèi）申（shēn）请（qǐng）人为被（bèi）执行（háng）人并承担（dān）相应责任（rèn）或者（zhě）判决变更责任范围；

(二)理由不成立的，判决驳回诉讼请（qǐng）求。

《最（zuì）高人民（mín）法院关于（yú）适用(中华人民共（gòng）和（hé）国（guó）民事诉讼法)的解释》(2022 年3月22日修正)

第三百零二（èr）条根据民事诉讼法第二百（bǎi）三十四（sì）条规（guī）定，案（àn）外人（rén）、当（dāng）事（shì）人对执行（háng）异议（yì）裁定不服（fú），自（zì）裁定送达之日（rì）起（qǐ）十五（wǔ）日内向人民法院提起执行异议之（zhī）诉的，由执行法院管辖。

第三百零三（sān）条案（àn）外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百二十二条规定（dìng）外，还应当具备下列条（tiáo）件:

(一)案外人的执行异议申请（qǐng）已经被（bèi）人民法院裁定驳（bó）回；

(二)有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决（jué）、裁定无关；

(三)自执行异议裁定送达（dá）之日起十五日（rì）内提（tí）起。

人民法院（yuàn）应当在收到起诉状之日起十（shí）五日内决定是否立案。

第三百零（líng）四（sì）条申请执（zhí）行人（rén）提起执（zhí）行（háng）异议之诉（sù），除符合民事诉（sù）讼法第一百二十二条规（guī）定外，还应当具备下列条（tiáo）件:

(一)依（yī）案外人执（zhí）行异议申请，人民（mín）法（fǎ）院裁定中止执（zhí）行；

(二)有（yǒu）明确（què）的（de）对（duì）执行标（biāo）的继续执行的诉讼（sòng）请（qǐng）求，且诉讼请求与原判决、裁定（dìng）无关；

(三)自执行异议裁定（dìng）送达之日起十五日内（nèi）提起。

人民法（fǎ）院应当在收到起诉（sù）状之日起（qǐ）十五日内决（jué）定是否立案（àn）。

第三百零五条案外人提起执行异议之诉的（de），以申请执（zhí）行人为（wéi）被告。被（bèi）执行人反对案外人异议的，被执（zhí）行人为共同（tóng）被告；被执行（háng）人不反对案外人异议的，可以列被执行人为第三人。

第三百零六条（tiáo）申请执行人提起（qǐ）执行异议之诉的（de），以案外人为被告。被执行人反对申（shēn）请执行人（rén）主张的，以案（àn）外人和被执行人为共同被（bèi）告；被执行人不反对申请（qǐng）执行人主（zhǔ）张的，可以列被执行人为第三人。

第三百零七条申（shēn）请执行人对（duì）中止执行（háng）裁定未提（tí）起执行异议之诉（sù），被执（zhí）行人提起执行异（yì）议之诉的，人民法（fǎ）院告知其另行起（qǐ）诉。

第三百零八条人民法院审（shěn）理执行异议之诉案件，适用普通程序。

第三百零九条（tiáo）案外人或者（zhě）申请执行（háng）人提（tí）起执（zhí）行异议之诉的，案外（wài）人应当就（jiù）其对执行标的（de）享有足以排除强制执行的民事权益承担举证（zhèng）证明责任。

第三百一十条（tiáo） 对案外（wài）人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下（xià）列情形分别处理:

(一)案外人就执行标的享（xiǎng）有足以（yǐ）排（pái）除强（qiáng）制执（zhí）行（háng）的（de）民事权益（yì）的，判决不得执行该执行（háng）标的；

(二（èr）)案外人就执行标（biāo）的（de）不享有足以排除（chú）强制（zhì）执（zhí）行的民事权益的（de），判决驳回诉讼（sòng）请求。

案外人同时（shí）提出确认（rèn）其权利（lì）的诉讼请求（qiú）的，人（rén）民法院可以在判决中一（yī）并作出裁判。

第三百（bǎi）一十一条对申请执行人提起的执（zhí）行异议之诉，人民法院（yuàn）经审理（lǐ），按照（zhào）下列情形分（fèn）别处（chù）理:

(一)案外人就执行标（biāo）的（de）不（bú）享有足以排除强制执行的民事（shì）权益的，判决（jué）准许执行（háng）该执行标的；

(二)案外人就执行标的（de）享有足以排（pái）除强制执行的民（mín）事权益的，判决驳回（huí）诉讼（sòng）请求。

第（dì）三百一十二条（tiáo）对案外人执行（háng）异议之诉，人民法院判（pàn）决不（bú）得对（duì）执（zhí）行标的（de）执（zhí）行的， 执行异议裁定失效。

对申（shēn）请（qǐng）执行人执行异议之诉，人民法（fǎ）院判决准许对该执（zhí）行标的执行的，执行异议裁定失效，执行法院可以根据申请执行（háng）人的申请或者依职权恢复执行。

第（dì）三百一十三条案外人执（zhí）行（háng）异议之诉审理期间，人（rén）民法院不得对执行标的进行处（chù）分（fèn）。申（shēn）请执行人请求人民法院继续执行（háng）并（bìng）提（tí）供相应（yīng）担保的，人民法（fǎ）院可以准许。

被执行人（rén）与案外人恶意串通，通过执行异议、执行异议之（zhī）诉妨害执的，人民法院应当依照民事诉讼法第一（yī）百一十（shí）六条规定处理。申（shēn）请执行人因（yīn）此（cǐ）受到损害的，可（kě）以提起（qǐ）诉讼要求被执（zhí）行人、案外人赔偿。

第三百（bǎi）一十四条人（rén）民法院对执行标（biāo）的裁定中止执行后，申请执行人在法律规定的期间内未提起执行异议之诉的，人民法院应（yīng）当自起诉期（qī）限届（jiè）满之日起七（qī）日（rì）内解除对该执（zhí）行标的采取的执（zhí）行措施（shī）。

第四百六十二条根据民事诉讼法第二（èr）百三十四条规定，案外人对执行标的提出异议（yì）的，应当在该（gāi）执行标的执行程序终结（jié）前提出。

第四百（bǎi）六十三（sān）条案外人对执行（háng）标的提出的（de）异议，经（jīng）审查，按照下列情形分别处理:

(一（yī）)案（àn）外人（rén）对执行标的（de）不（bú）享有足以排除强（qiáng）制执行（háng）的（de）权益的，裁定驳回其异议；

(二)案外人（rén）对执行标的享有足以（yǐ）排除（chú）强（qiáng）制执行的（de）权益的（de），裁定（dìng）中止（zhǐ）执行。

驳回案外人执行（háng）异议裁定送达案外（wài）人之日起十五日内（nèi），人民（mín）法院（yuàn）不（bú）得对（duì）执行（háng）标的进（jìn）行处分（fèn）。

第四百七十（shí）七条在（zài）执行中（zhōng），被（bèi）执行人通过仲裁程序将人民法院（yuàn）查封、扣（kòu）押、冻（dòng）结的财产确权或（huò）者分割给案外人的，不影（yǐng）响人（rén）民法院执（zhí）行程（chéng）序的（de）进行。

案外人不服（fú）的，可以根据（jù）民事诉讼法（fǎ）第二百三十四条规定提出异议（yì）。

民商事审判工作会议纪要》的通知》应予注意的是，在（zài）金钱债权（quán）执行中（zhōng），如果（guǒ）案外人提出（chū）执行异议之诉依据（jù）的生效裁判认定（dìng）以转移所有（yǒu）权为目的的（de）合同(如买卖合（hé）同)无（wú）效或应当（dāng）解除，进而判令向案外人（rén）返还执行标的物（wù）的，此时案外（wài）人享（xiǎng）有的是（shì）物权性质的返还（hái）请求权，本可排除（chú）金钱债权的（de）执（zhí）行，但在（zài）双务合同无效的情况下（xià），双方（fāng）互负返还义务，在案外人（rén）未返还（hái）价款的（de）情况下， 如果允许（xǔ）其排除金钱债权的执行（háng），将会使申请执行人既执行不到被执行（háng）人名下的财（cái）产（chǎn）， 又执行不（bú）到（dào）本应返（fǎn）还给被（bèi）执（zhí）行人（rén）的价款（kuǎn），显然有失公（gōng）允。为（wéi）平衡各（gè）方当事人的利益，只（zhī）有在案外人已经（jīng）返（fǎn）还价款的情况下，才能排除普通债权人的执行（háng）。反（fǎn）之（zhī），案外（wài）人未返还价款的（de），不能排除执（zhí）行（háng）。