必须（xū）办理登记的抵押合同（tóng）有哪些?

               ――大连律师在线咨询给您（nín）解答

依据不同性质（zhì）的物设（shè）定的抵押权，有必（bì）须经登记（jì）后才（cái）能生效和自双方签（qiān）字后生效两种抵押合同（tóng）。根据我国《担保（bǎo）法》第42条之规定，法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种：

1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，应（yīng）去核发（fā）土（tǔ）地使用（yòng）权证书的土地管理（lǐ）部门办理抵押登记；

2、以城市房（fáng）地产或者（zhě）乡（镇）、村企业的厂房（fáng）等建筑物抵押的，应去县级以上地方人民政府规定的部（bù）门办理抵押登记；

3、以林木抵（dǐ）押的，应（yīng）到县（xiàn）级以（yǐ）上林木主（zhǔ）管（guǎn）部门办理（lǐ）抵押登记；

4、以（yǐ）航（háng）空器、船舶（bó）、车辆抵押的，应到运输工具（jù）的登记部门办理抵押（yā）登记；

5、以企业的设备和其他动产抵（dǐ）押的，应到财产所（suǒ）在地的工商行政管理部（bù）门办理抵押登记。

以其他财（cái）产设立抵押（yā）权的，抵押合同自签订之日起生效；但未办理登记的，不得对（duì）抗（kàng）第三人。

                                   大连法律（lǜ）在（zài）线咨询 整理（lǐ）