1.审计（jì）部门（mén）对建设资金的审计不影响建设（shè）单位与承建单位的合同效（xiào）力及履行（háng）—呼（hū）和浩特（tè）绕城公路建设开发有限责（zé）任公司与（yǔ）河（hé）北路桥（qiáo）集团有限公司建设工程施工（gōng）合同纠（jiū）纷案（52辑）

【提示】审（shěn）计部门（mén）对建设（shè）资金的（de）审计是国家（jiā）对建设（shè）单位基本建设资（zī）金的监督管理活（huó）动，不影（yǐng）响（xiǎng）建设（shè）单位（wèi）与承（chéng）建单位（wèi）的合同（tóng）效力和履行。除非当事人在（zài）合同（tóng）中有约定或者合同（tóng）约定（dìng）不明确（què），审计结论不能作为工程（chéng）价款结算的依据。

2.因组织（zhī）工程竣工验收的主体不适（shì）格，质监部门出（chū）具的竣（jun4）工验收（shōu）报告不具有证明力—威（wēi）海市鲸园建（jiàn）筑有限公司与威（wēi）海市福利企业（yè）服（fú）务公司、威海市盛发贸（mào）易有限公司拖欠（qiàn）建（jiàn）筑工程款纠（jiū）纷再审案（54辑）

【提示】依照《中华人民共和国合同（tóng）法》第二百七十九条、《建设工程质量管理条例》第十六（liù）条的（de）规定，组织竣（jun4）工验收（shōu）既是发包人的义务，也是发包人的（de）权利。承包人未经发包人（rén）同（tóng）意以发（fā）包人的名义组织竣工验收，因组（zǔ）织竣工主体不适合，验收（shōu）程序（xù）违法，不产（chǎn）生工程竣工验收效力（lì）。质监管理部门在没有（yǒu）核（hé）实（shí）上述事实（shí）情形下出具的竣工验（yàn）收报告，不具有证据的（de）证明力，不应予以采信（xìn）。

3.建设工（gōng）程施（shī）工合同（tóng）应当认（rèn）定无效的，应参照合同约定确定工程价（jià）款—莫（mò）志华（huá）与东莞市长富广（guǎng）场（chǎng）房地产开发有限公司、深圳（zhèn）市东深工（gōng）程有（yǒu）限公司建设工程施工合同纠纷再审案（54辑）

【提示】鉴于建设工程的特殊性（xìng），虽然合同无（wú）效（xiào），但（dàn）施工人（rén）的劳（láo）动和建筑材料已经物化在建筑工（gōng）程中，依据最高人（rén）民法院《关于（yú）审理建设（shè）工程施（shī）工（gōng）合同纠纷案件适用法律的解释》第（dì）二条（tiáo）的规（guī）定（dìng），建设工程合同无效参（cān）照有效（xiào）合同处理，应当参照（zhào）合同约定（dìng）来计算（suàn）涉（shè）案工程（chéng）款。

4.违反招投标（biāo）法规定签订的建设工（gōng）程施工合同应当认定无效—江苏南通六（liù）建建设集团有限（xiàn）公（gōng）司与（yǔ）山西嘉（jiā）和泰开发有限公司建设工程施工合同纠（jiū）纷案（61辑（jí））

【提示】违反招投标法（fǎ）签订的（de）建设工程施工合同应当认定无效（xiào）。认定合同（tóng）无效（xiào）后依据合同法第（dì）五十八条（tiáo）的规定进行处理。合同无效或者被撤销后，因合（hé）同取得的财产，应当予（yǔ）以返还；不能（néng）返还（hái）或者没有必要返还的，应当折价补偿（cháng）。有过错的乙方（fāng）应当赔偿对方因（yīn）此受到的损失，双（shuāng）方都（dōu）有过错的，应（yīng）当各自（zì）承担相应的责任。

5.建设工（gōng）程分别签订的多份施工合同均被（bèi）认（rèn）定无效后，应当参照双方当事人（rén）达成合意并（bìng）实际履行的合同结（jié）算工程价款—汕头市（shì）建安（ān）（集团）公司与北（běi）京秦浪屿工（gōng）艺品有限公司建（jiàn）设工程施（shī）工合同纠（jiū）纷上诉案（55辑）

【提示】当事人双方就同一建（jiàn）设工程分别签订的多份施工合同均被认（rèn）定（dìng）无（wú）效后（hòu），应综合（hé）缔约时建筑市场行情、利于当事人接受、诉讼经济等因素，参（cān）照双方当事人达成合意并实际履行的（de）合同结算工程价款。发包人就其得到的（de）建设工程价值向承包人予以折价补（bǔ）偿，该（gāi）补偿款（kuǎn）中包含建筑（zhù）工人工资。工（gōng）程价款优先受偿权的立法目的是为解决发包人拖欠承（chéng）包人工人工资问题，处于立法政策的（de）考虑，在（zài）建设工程施工合同无效的场（chǎng）合，仍然要（yào）保护承包（bāo）人工程价款优（yōu）先受偿权。

6.建设工程施工（gōng）合同解除后承（chéng）包人仍（réng）享有建设（shè）工程优（yōu）先受偿权—陕（shǎn）西建（jiàn）工集团第五建筑（zhù）工程（chéng）有限公司与陕（shǎn）西铠达投资集（jí）团有限公（gōng）司建设工程施工合同纠纷（fēn）上（shàng）诉案（55辑）

【提示】建设工程（chéng）施工合同具有一定的特（tè）殊（shū）性，施（shī）工人（rén）的劳（láo）动与建筑材（cái）料已经物（wù）化（huà）到建筑工（gōng）程中，从建设工（gōng）程优先受偿权保护施工人的（de）立法本（běn）意出发，合同解除后，承包人对于涉案工程仍应享有优先受偿（cháng）权（quán）。

7.当事（shì）人就同一建设工（gōng）程另行订立（lì）的（de）建设工（gōng）程（chéng）施工合同与（yǔ）经（jīng）过备（bèi）案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的（de）根据—浙江宝业建设集（jí）团（tuán）有限公司与天（tiān）津老（lǎo）板娘水产食品物流（liú）有限公司（sī）、浙江老板娘食（shí）品（pǐn）集（jí）团有限公司（sī）建设工程施工（gōng）合同纠纷案（57辑（jí））

【提示】正常的合（hé）同变（biàn）更受到（dào）法（fǎ）律（lǜ）保护（hù）。对于一些（xiē）以（yǐ）变更合（hé）同（tóng）之名，行签订“黑（hēi）白合同”之实（shí）的行（háng）为，应当认（rèn）定黑合同无效。当事人对于工程价款的（de）重大变（biàn）更（gèng），属于合同（tóng）的实（shí）质性内容。依照《最高人民法院（yuàn）关（guān）于审理建设工程（chéng）施（shī）工合同纠纷案（àn）件适用法律问题的解释》第二十一条的（de）规定（dìng），当事人（rén）就（jiù）同（tóng）一建设工程（chéng）另行订立的建设工（gōng）程施工合同与（yǔ）经过备案的中（zhōng）标合同实质性内容不一致（zhì）的（de），应当以备案的中标（biāo）合同作为结算工程价（jià）款的根据（jù）。

8.合同的解释应（yīng）当（dāng）结合双方当事人约（yuē）定的具体内容与案（àn）件的实际情况——辽宁（níng）省沈阳溢利房地产开发有限公司与中国建筑 第（dì）六工程局有限公司施工合同纠纷案（59辑）

【提（tí）示】合同的解释（shì）应当结合双方当事人约定（dìng）的具体（tǐ）内容与案件（jiàn）的实际情况综（zōng）合做出认（rèn）定（dìng）。法官对于合同的理解（jiě）不能偏离当事人订（dìng）立合同时真实（shí）的意思表示（shì）。当事人对合同（tóng）的（de）理解有争议的，应按合同所使用的（de）词（cí）句、合同有（yǒu）关条（tiáo）款、合同目的、交易习惯及诚（chéng）实信（xìn）用原则，确（què）定该条（tiáo）款的意思表示。

9.实际施工人与（yǔ）承包（bāo）人约定仲裁的情况下（xià）不能起诉发包（bāo）人—甘肃杰（jié）出建筑（zhù）工程有限公司（sī）与（yǔ）中交第二（èr）公（gōng）路工程局有限公司建设工程施工（gōng）合同再审审（shěn）查案（60辑）

【提示】实（shí）际施工人与转包人或者违法分包人之间约定了仲裁条（tiáo）款，实际施工人不（bú）得以司法解释为依据起诉发包人

10.建（jiàn）设工程价款优先受偿权的权利范（fàn）围不包括因发（fā）包人违（wéi）约（yuē）导致的损失—中铁二十二（èr）局集团第四工程有限公司与安（ān）徽瑞讯交通开发有限公司、安徽省高速公路控股集团有（yǒu）限公司建设工程（chéng）施工合同纠纷上（shàng）诉案（62辑）

【提示】《最高（gāo）人民法院关于建设（shè）工程价款（kuǎn）优先受偿权问题的批复》第三条规定：“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约（yuē）所造成的损失。”承包人诉讼请求中所主张的（de）因发包人违约造成的停窝工损失和材料（liào）差价损失（shī），不属于建设工程施工合同工程价款优先（xiān）受偿（cháng）权的权（quán）利行使范围（wéi），承包人请求（qiú）对（duì）上述两部（bù）分价（jià）款行使（shǐ）优先受偿权（quán）的（de），人民法院不予支持。

11.双方当（dāng）事人已就工（gōng）程款的（de）结算数额达成协议无（wú）需鉴（jiàn）定—薛（xuē）理杰、陈强与重庆交通建设（集（jí）团（tuán））有限（xiàn）责（zé）任公司（sī）、绵（mián）阳（yáng）市（shì）交通运输局等建设工程（chéng）施（shī）工（gōng）合同纠纷案（62辑）

【提（tí）示】双方当事人已经就（jiù）工程款（kuǎn）的结算达成协议的（de），应当尊重双方当事（shì）人（rén）的（de）合意，一方当事人主（zhǔ）张对于涉（shè）案（àn）工程款数额进（jìn）行鉴定的，人民法院应（yīng）当不予支持。

12.《最高人民法院关（guān）于审（shěn）理建设工程（chéng）施工合同纠纷（fēn）案件适（shì）用法律问题的解释》第（dì）二十六条第二款的（de）限缩适用问题（tí）—大连恒（héng）达机械厂与普兰店市宏祥房地（dì）产开发有限公司、大（dà）连成大建筑劳务有限公司、大连博源（yuán）建设集团有限公司、赵学（xué）君建设（shè）工程施工（gōng）合同纠纷申（shēn）请再审案（àn）（62辑）

【提示】恒达（dá）机械厂系经（jīng）与成大公（gōng）司之间签订的钢梁（liáng）制作安装协议书（shū）而（ér）取（qǔ）得案（àn）涉（shè）钢梁（liáng）制作安装工程，并按（àn）合同约定需提供钢梁（liáng）的制（zhì）作、运输、安装等作业（yè），且包工（gōng）包料，可见其提供的是专业技术安装工程并非是（shì）普通劳务作业（yè），被（bèi）拖欠的工程款并非劳务分（fèn）包费用，并（bìng）不具备（bèi）《建设（shè）工（gōng）程（chéng）司法解释》第二十六条第二款规定的适（shì）用条件。恒达机械厂已按合同约定完（wán）成（chéng）的钢梁工（gōng）程承包作业，也仅仅是宏祥公司与博源（yuán）公司之间建设工程施工合同内（nèi）容中的部（bù）分施工内容，属违法分包工程，并非（fēi）全面履行发包人（rén）与承包人之（zhī）间的合同。因此，并不符合《建设工程司法（fǎ）解释》第（dì）二十六条（tiáo）规定的情形（xíng）。

13.双（shuāng）方当事人对于工程（chéng）没有明确的交接手续，可以工程实际投入使用时间作为计算欠付工程款的（de）起息点—罗杰（jié）与（yǔ）五矿二（èr）十三冶建设集团有限公司、中（zhōng）铝（lǚ）国际工程股（gǔ）份有限公司建（jiàn）设工程施工合同纠纷案（63辑（jí））

【提（tí）示】双方当事（shì）人未就工程交付达成（chéng）一致意见，亦未有明确的交接手续，可以以工程实际投入使用时（shí）间作为计算欠款工程款的起息点。

14.合同履行过程中的正（zhèng）常变（biàn）更与黑（hēi）白合（hé）同（tóng）的认定—唐山凤辉房地产开（kāi）发有限公司与赤峰建设建筑（集团）有限责任公司建设工程施工合同纠纷案（65辑）

【提（tí）示】双方当事人在中标合同履（lǚ）行过程中，为了（le）赔偿一方（fāng）停（tíng）工损（sǔn）失（shī）而对工程价款结算方式进（jìn）行变更约定，其（qí）实质为损失赔偿的约定，属于合同履行工（gōng）程中的正常变更（gèng），不（bú）属（shǔ）于最高（gāo）人民法院《关于审（shěn）理（lǐ）建设工程施工合同纠纷案件适用法律（lǜ）问题的解释》第（dì）二十一（yī）条规定的“黑白合同”，其效力应予（yǔ）以认定，可作为双方结（jié）算的依据。

15.发包（bāo）人不（bú）得仅以与分包人（rén）另行签（qiān）订分包合同并实际支付工程款为（wéi）由，抗辩总承（chéng）包人给付分包（bāo）部分工（gōng）程款的请（qǐng）求（qiú）—陕西省咸阳市建筑安装工程总公司与（yǔ）宁夏（xià）银峰（fēng）房地产开发有（yǒu）限公司建设工程施工合同（tóng）纠纷（fēn）上诉案（65辑）

 【提示】在分包（bāo）工程承包（bāo）人同时（shí）签（qiān）订合法（fǎ）分包合同（tóng）与违法分包合同的情（qíng）形下，分包人（rén）究竟履行哪份（fèn）合（hé）同应当依据（jù）施（shī）工（gōng）过（guò）程中（zhōng）形成的《工（gōng）程质量验收记录》、《工（gōng）作联系函》等证据材料（liào）的记载内容进行综合判断。发包（bāo）人不得仅以（yǐ）其与分包工程（chéng）承包人签订了分包合同并（bìng）向（xiàng）分包人实际给（gěi）付了工程款来（lái）抗辩总承包人（rén）关于分（fèn）包合同工程款的给付请求。

16.发包人与实际施工人直接签订合同的（de），实际施工人可以直接向发包人主（zhǔ）张权利—中铁二局股份有限公司与（yǔ）李（lǐ）春（chūn）久建设工程施工合同纠纷上（shàng）诉案（65辑）

【提（tí）示】发包人与实际施工人直（zhí）接（jiē）签订的合（hé）同对于合同双方均有约束（shù）力，实际施工人可以直（zhí）接向发包（bāo）人（rén）主张权利（lì），不（bú）受《关（guān）于审理建设（shè）工程适用法律问题的解释（shì）》第二十（shí）六（liù）条规定的限制。

17.约定了平方米（mǐ）均价（jià）的未完（wán）工工程如（rú）何进（jìn）行结算（suàn）—唐（táng）山凤辉房（fáng）地产（chǎn）开发有限公司（sī）与赤（chì）峰建（jiàn）设建筑（集（jí）团）有限责任（rèn）公司建设工程施工（gōng）合同纠纷案（67辑（jí））

【提示】对于（yú）在施工合同中约定（dìng）按照平（píng）方米均价（jià）进行结算（suàn）的（de）未（wèi）完工程，对已经完工工程部分进（jìn）行结算时，应当尊重当事人的约定。可先以合同约定（dìng）的（de）平方米乘以（yǐ）均价（jià）乘以（yǐ）面积计算得（dé）出的约（yuē）定的总价（jià）款，在通过鉴定确定已完（wán）工程道德工程（chéng）量占全（quán）部（bù）工程量的比例，最后以总价款乘以比例（lì）得出已完工程的工程价款（kuǎn）。

18.债务（wù）清偿期限（xiàn）届满后的以物（wù）抵债协议的性质与（yǔ）履行—通州建总集团有限公司与内（nèi）蒙古兴华房地产有限（xiàn）责任公司建设工程施工合同纠纷案（70辑）

【提（tí）示】认（rèn）定债务清（qīng）偿期限届满后的以（yǐ）物抵债协议的性质时，应（yīng）以尊重当事人的（de）意（yì）思（sī）自治为（wéi）基本（běn）原则，约定不明的，应认（rèn）定以物（wù）抵债协议为诺成（chéng）性的新债（zhài）清偿协议。在（zài）协议的履行问题上，债（zhài）权人的选择应（yīng）受到必要（yào）限制，一般应先（xiān）行（háng）使新债（zhài）务履行（háng）请求权，但（dàn）在新债务期限届满不履行，致使（shǐ）以物抵债协议目（mù）的不能实现时，债权人有权（quán）请（qǐng）求债务（wù）人履行旧债（zhài）务。

19.建设（shè）工程施工中（zhōng）多份无效合同工程价款的结算-江苏省第一建（jiàn）筑安（ān）装（zhuāng）集团股份有（yǒu）限公司与唐山市昌隆房地产开（kāi）发（fā）有限公司建（jiàn）设工（gōng）程施工合同纠纷（fēn）二（èr）审案（àn）（72辑）

【提示】《最高（gāo）人民法院（yuàn）关于审理建（jiàn）设（shè）工（gōng）程施工合（hé）同（tóng）纠（jiū）纷案件（jiàn）适用法律若干问题的解释》第二十一规定，当事（shì）人就同一建设工程另行订（dìng）立的建设工程施（shī）工合同与经过备案的中标合同实质性内（nèi）容不一致（zhì）的，应当以备案的（de）中标（biāo）合同作（zuò）为结算工程价款的依据（jù），其适用前提应为备案（àn）的中标（biāo）合同合法（fǎ）有效，无效（xiào）的备案合同并（bìng）非当然具有比（bǐ）其他无（wú）效合同更优先参照适用效力（lì）。在当事人存在多（duō）份施工合（hé）同且均无效（xiào）情况（kuàng）下，一（yī）般应参照符（fú）合（hé）当事人真实意思（sī）表示并（bìng）实际履（lǚ）行的合同作（zuò）为工程价（jià）款结算（suàn）依据（jù）；在无法确定实际履（lǚ）行合同（tóng）时，可以对于两份争议（yì）合（hé）同之间差价（jià），结合工程质量、当事人过错（cuò）、诚实信用原则等（děng）予以合理分（fèn）配（pèi）。


20.建设工（gōng）程（chéng）价款优先（xiān）受偿（cháng）权（quán）行使期间的起（qǐ）算点为应（yīng）当支付工程款时（shí）—湖南协和建设（shè）有限公司与株洲市（shì）汉华房地产开发有限（xiàn）公司建（jiàn）设工程施工合同纠纷申请再审案（73辑）

【提示】建设工程优先受偿的对象（xiàng）是工程折价或（huò）者（zhě）拍卖价款，而工程（chéng）需折（shé）价或者拍卖的前提是分包人逾期不（bú）支付（fù）工程价款。当发包人支付工程价款已届履行期时，承（chéng）包人要求支付工程款才可能得到支持，并相应主张优先受偿（cháng）权才有意义，故建设工程优（yōu）先受偿（cháng）权宜（yí）从发（fā）包人应付工程款期间届满之（zhī）日起算。

21.建设工程（chéng）施工（gōng）合同解除后，质量保（bǎo）证（zhèng）金条（tiáo）款能否适用一中（zhōng）国新兴建（jiàn）设开（kāi）发（fā）总公司与国（guó）泰纸业(唐山曹（cáo）妃甸)有（yǒu）限公司建设工（gōng）程施（shī）工合同纠纷案（74辑）

【提示】质（zhì）量保证金（jīn）是（shì）指（zhǐ）发包人与承包人在建设工（gōng）程承（chéng）包合同中（zhōng）约（yuē）定，从应付的工（gōng）程（chéng）款中预留，用以保证承包人在缺陷責任期内对建设工（gōng）程出现现的缺（quē）陷（xiàn）进（jìn）行维修的资金。与承（chéng）包人的法定质量保修义务不同，质量保（bǎo）证（zhèng）金条款（kuǎn）依赖于双方当事人的约（yuē）定。建设工程（chéng）施工合（hé）同解除（chú）后，如（rú）果（guǒ）双（shuāng）方当事人（rén）对合同解除后是否预（yù）留质（zhì）量保证金没有特别约（yuē）定，则在（zài）认定发色人付工程款时，不可（kě）直接适用原合（hé）同中有关质（zhì）量保证金的条款（kuǎn），仅（jǐn）在特定情形下有（yǒu）适（shì）用余地，人民（mín）法院在认定时应持谨慎态度（dù）。

22.施工（gōng）合同无效，能否直接参照合同约定工（gōng）期计算（suàn）相关损失—河北工程建设有限责任公司与河北盈（yíng）驰（chí）房（fáng）地产（chǎn）开发有限公司、石家庄柏（bǎi）林（lín）集团有限公司建设工程施（shī）工合同纠（jiū）纷案（76辑）

【提示】《中华人民共（gòng）和国民法（fǎ）总（zǒng）则（zé）》(以下简称民法总则)第一百五十七条（tiáo）规（guī）定，合同（tóng）无效的法律后果有四：一是返还（hái）财产。合同一方因签订（dìng）合同所取得的财产（chǎn），应当（dāng）予以返（fǎn）还（hái）。二（èr）是（shì）折价补偿，不能返还或者没有（yǒu）必要（yào）返还（hái）的，应当折（shé）价补偿（cháng）。三是损失赔偿。有过错的一（yī）方应当赔偿对（duì）方由（yóu）此所受到的损失；各方都有（yǒu）过（guò）错的（de），应当各（gè）自承担（dān）相应（yīng）的（de）责任。四是法律特（tè）别（bié）规定。法律另有规定（dìng）的（de），依照其规定（dìng）。可见，合同（tóng）无效的后果更多（duō）是不当得利返还的问题，而非合同约定权利义务的履行。反对观（guān）点（diǎn）则认为，2005年1月（yuè）1日施行的《最高人（rén）民法院关于审理建（jiàn）设工程施工（gōng）合同纠纷件适用法律（lǜ）问（wèn）題的解释》(以下简称《建设工程司法解释（shì）一》)第二条已规定，建设工程（chéng）施工合同无效，承包人可（kě）以请（qǐng）求参（cān）照合同约定支（zhī）付工程价款。但究其起草背景，主要是为（wéi）探求当（dāng）事人（rén）真意，解决工程价款合理计算的问题，只不过在折价补（bǔ）偿标（biāo）准上参考合同约定（dìng）而（ér）已。并无将整个合同都有（yǒu）效对待的（de）意思。故不能狭隘将其理（lǐ）解为（wéi）这是（shì）合（hé）同（tóng）无效被有效化对待的例证。更不能由此推出（chū）施工合同无效（xiào），当事人也可直接参照合同（tóng）约定工期、工程质量等条款提出主（zhǔ）张。事实上，合同无（wú）效不能有效对（duì）待的基（jī）本（běn）原则必须得到坚守。在合（hé）同（tóng）无效且不能返还原物（wù）的情形下（xià），仍应坚持民（mín）法总则第一百五（wǔ）十七条規定，根据谁主张谁（shuí）举（jǔ）证原则（zé），当（dāng）事（shì）人在主张折价补偿（cháng）、损失赔偿（cháng）等时（shí）必（bì）须提（tí）供证据证明，只有在当事人举证不能（néng）时，才可参考合同约（yuē）定提出主张，由人（rén）民法院（yuàn）综合过错、损失大小、损失与过错因果（guǒ）关系等（děng）因素酌（zhuó）情处理。

23.挂靠施工情况下应区分（fèn）发包人是否（fǒu）善意来认定建设工程（chéng）施工（gōng）合同的效（xiào）力—再审（shěn）申请人许昌信诺（nuò）置业有限公司与被（bèi）申请（qǐng）人牛（niú）长费（fèi）、河南（nán）林九建设工程（chéng）有限公（gōng）司建（jiàn）设工程施工合同纠（jiū）纷一案（80辑）

【提示】挂靠人以被挂（guà）靠（kào）人（rén）名义（yì）对外签（qiān）订建设工程（chéng）施工合同的效（xiào）力（lì），应根据发包人是否（fǒu）善意、在签订建设（shè）工程施工合同时（shí）是否知道（dào）挂靠事实（shí）来作出认定。如果发包（bāo）人（rén）不知道挂靠（kào）事实，有理由相信真实承包人（rén）就是被挂靠人，则（zé）应优（yōu）先保护（hù）善意相对人的利益，双方所签（qiān）订的建设工程施工合同直接约束发（fā）包人和被挂靠人，该合同（tóng）并不仅因存（cún）在挂靠关系而无效。被挂靠人（rén）将（jiāng）所承包工程交由挂（guà）靠人施工的（de）行为系（xì）转包行为，转包行为（wéi）违反法律强制性规定，属无效合（hé）同。如果（guǒ）发包人（rén）在签订合同时知（zhī）道挂（guà）靠（kào）事实发（fā）包人与挂靠人、被挂靠人在（zài）签订建设工程施工合（hé）同时均知道系挂靠人（rén）以被挂靠（kào）人的名义与发包人签订合同（tóng），则该行为属于（yú）隐藏行（háng）为。即三方（fāng）当事人（rén）以发（fā）包人与被挂靠人之间的合同隐藏了（le）发包（bāo）人与挂靠人之间的合同。其中，发包人与被挂靠人之间（jiān）的合同（tóng）欠（qiàn）缺（quē）效果意思，属（shǔ）于通（tōng）谋虚伪行为，依（yī）照民法总则第一百四十六（liù）条第一款规定，该合同无效。发包人与挂靠人之间的合同属于挂（guà）靠（kào）人借用有（yǒu）资质的（de）建筑施（shī）工企业名义与发包人签（qiān）订的合同，依照（zhào）《最（zuì）高人（rén）民法院关于（yú）审理建设工程施（shī）工合同纠纷（fēn）案件适用法律问题的解释（shì）》第一条第二项规定，该合同亦无效。

24.一人有限责任（rèn）公司股（gǔ）东未举证证明公（gōng）司财产独（dú）立于股东自己（jǐ）财产，应当对公司债（zhài）务（wù）承（chéng）担连（lián）带责任—上（shàng）诉人江（jiāng）苏南通二建集团有限公司（sī）、上诉人（rén）天津国储置业有限公（gōng）司与被上诉人国储能源化工(天（tiān）津)有限公（gōng）司（sī）、天津睿拓投（tóu）资有限（xiàn）公司建设工程（chéng）施工合（hé）同（tóng）纠（jiū）纷二审（shěn）案（àn）（82辑）

【提（tí）示】1.《中华（huá）人民共和国公司法》第二十（shí）条（tiáo）系（xì）否认公（gōng）司法人人格的原则性规定，适用于所有的公司形式。一人（rén）有限责任公司为（wéi）有（yǒu）限责任（rèn）公司中（zhōng）的特殊形式，股东与公司（sī）联系（xì）更为紧密，股东对（duì）公司的控制力更强，股（gǔ）东与（yǔ）公司存在（zài）人格混同的可能性也更大。为平衡债权人（rén）与股（gǔ）东的利益，法律对一（yī）人（rén）有限责任公司的（de）股东课以更重的注意义务。为此，《中华人民共和国公司法》第六十三（sān）条规定，一（yī）人有限责任公司的股（gǔ）东应当举证证明公司财产独立于股（gǔ）东（dōng）自己（jǐ）的财产。此（cǐ）为法律对一人有限责任公司的（de）特别规定（dìng），应当优（yōu）先适用。股东所提供的审（shěn）计报告（gào）仅能证明该（gāi）一人公司财务报表（biǎo）制作符合规范，反（fǎn）映了公（gōng）司的真实（shí）财务状况，无（wú）法（fǎ）证明两（liǎng）者财（cái）产相互独立。在其未完成举证（zhèng）证明责任的情况（kuàng）下，应当（dāng）对公（gōng）司债务承担连（lián）带责任。2.合同同时约定了免息的债（zhài）务履（lǚ）行期限和应付利息（xī）的最迟履（lǚ）行（háng）期限。虽然当事（shì）人提起诉讼（sòng）时，免息的债务履（lǚ）行期限（xiàn）尚未届至，但一审（shěn）庭审（shěn）辩论（lùn）终（zhōng）结（jié）前，该期限已（yǐ）经（jīng）届至。债务人既（jì）未按约定履（lǚ）行付款义务（wù），亦未向法院（yuàn）申请提存款项，应当认（rèn）定（dìng）债务人（rén）未（wèi）在免息的债务（wù）履行（háng）期限届（jiè）满前（qián）履（lǚ）行债务（wù），债务人应按照合同约定支付利息。